Allan Schmidt

Vi kører nu på uge 22 i et 6 ugers ombygningsprojekt. 

Vores arkitekt Frida Frank har endnu engang fejlet. Vi aftalte, at lejligheden skulle være klar med undtagelse af køkkenbord og radiatorer, når vi kom hjem fra Australien. Det var den ikke.

Frida konstaterede at hun var overrasket over, at håndværkerne ikke var nået så langt, som hun havde opfattelsen af baseret på telefonsamtaler. Kan man nu styre og kontrollere via telefonen? Javel ja.

Der er nu gået over tre uger efter vores ferie og der mangler stadig en masse. Mange er småting, men flere større ting er slet ikke leveret endnu. Glaslåge til bruseniche, emhætte, komfur og den slags.

Jeg sendte en mail hvori jeg gav Frida Frank to muligheder:

1) Kom med en rigtig god forklaring på forsinkelserne, kør igennem og bliv færdig eller
2) vi stopper samarbejdet, ansætter en ny arkitekt og sender alle ekstraregninger til Frida.

Hun ignorerede mailen og sendte i stedet lidt flere regninger. Det er nu næsten en uge siden og det er det eneste vi har modtaget, så jeg antager, at hun valgte mulighed 2).

Vi har her til aften lavet en liste over de ting, som vi kan se mangler eller ikke er i orden:

Køkken
Ovn/plader er ikke leveret – leveres i uge 6
Emhætte er ikke leveret (er hos Trepol) – leveres i uge 6
Emhætte er ikke sat op
Fransk altan gitter er ikke leveret – leveres omkring 7. februar
Fransk altan gitter er ikke sat op – leveres omkring 7. februar
Emhætte kanalventilator er ikke leveret
Emhætte kanalventilator er ikke sat op
Køkkenmodulgalv ved vaskemaskiner har luft mellem gavl og gulv
Der er luft mellem køkkenbord og væg (fugning?)
Gulv er ikke slebet eller behandlet
Køleskab er ikke sat på plads
Stik til TV er ikke færdigt – laves torsdag d. 31. januar
Strømkontakter er ikke lavet – laves torsdag d. 31. januar
Dørkarme vs. skuffer (dørkarm er bare skåret af og erstattet med simpelt brædt)
Dørkarme vs. køkken (dørkarm ind mod stue er sprækket grundet køkkenbord)
Affaldskværn er ikke sat på plads
Kontroller om der er ridser i køkkenbord/køkkenelementer
Kontroller om bordpladehuller i væggen er lavet ordentligt
Måler til radiator er ikke sat på radiator
Kontroller at elementer er hængt lige og korrekt op
Kontroller at elementer kan køre uden problemer (støv/snavs)
Skarpt hjørne ved altandøren.
Manglende låge ved køkkenvask.

Badeværelse
Glaslåge til bruseniche er ikke leveret
Lamper ved håndvask er ikke leveret
Emhættemotor er ikke leveret
Bruseniche: Brusehåndtag skal sættes op
Sikkerhedslem er ikke særlig usynlig
Mangler strømstik i skab til vægvarmer
Mangler strøm til loftslamper

Spisestue
Måler til radiator er ikke sat på radiator
Fransk altan gitter er fjernet – leveres 7. februar
Fransk altan gitter er ikke sat op – leveres 7. februar
Stikkontakt mod gang er ødelagt

TV-stue
Ødelagt stuk skal fjernes helt
Gulvbrædder der er brugt til erstatning er ikke i orden
- Anden farve
- 3 brædder i en side, 2 brædder i anden side
Erstatningspanel mod entré (tidligere dør) er meget skævt og svæver hen over gulvet
Elkabler er ikke skjult
Virker pejsen?

Soveværelse
Fransk altan gitter er ikke leveret – leveres 7. februar
Fransk altan gitter er ikke sat op – leveres 7. februar
Skabsdør kan ikke åbnes helt efter at skabet er blevet flyttet

Vi tager nu selv fat på de sidste ting og jeg er ved at ringe rundt til håndværkerne og finde ud af hvem der gør hvad hvornår. Derudover har vi kontakt til en advokat, som vil tage den videre snak med Frida Frank.

Man kan da ikke komme og sige, at vi ikke får prøvet en ting eller to af.

Så er det sidste byggemøde inden ferien overstået. Vores arkitekt Frida Frank ser ud til at have nogenlunde styr på tingene nu. Det hjælper selvfølgelig at have kompetente håndværkere ved sin side og det er dem jeg sætter mine penge på.

Det bliver sidste postering om byggeriet i denne omgang. Når jeg er hjemme fra Australien, så samler jeg op og ser, hvor langt byggeriet er nået.

Ombygningens levetid tager snart karakter af Horton sagaen. Vi har været igang længe og det er ikke til at sige, hvornår vi er færdige.

I dag har vi vores sidste byggemøde med håndværkerne og vores arkitekt Frida Frank. At vi i det hele taget er nødt til at have endnu et byggemøde viser desværre bare, hvor langt vi er nået – eller nærmere ikke er nået.

På sidste byggemøde blev det klart, at byggeriet stadig er igang mens vi er på ferie på trods af vores udtrykkelige krav om, at alle håndværkere skulle være færdige og ude inden vi tog afsted. Det tager Frida åbenbart ikke så tungt.

Kan du huske dengang du skrev opgaver i skolen? Langt de fleste elever ventede med opgaverne til sidste øjeblik, hvor den ikke kunne strækkes mere. Når det punkt var nået, så knoklede de igennem og nåede det måske. Sådan føler jeg at Frida Frank har gjort.

På sidste byggemøde gik det op for hende, hvor mange ting, der stadig mangler og pludselig skulle der ske en masse. Det er bare ikke nok og som det ser ud nu, så er projektet færdigt i uge 3 eller 4, hvis vi er heldige. Det er lidt skidt af et 6 ugers projekt, som skulle været startet 3. september. Det er en overskridelse på 15 uger. Selv med forventede problemer er det alligevel en sjat og så har jeg ikke engang talt det efterfølgende godkendelsesforløb med.

I morgen tager vi en måneds ferie til Australien. Vi har meddelt Frida, at hun ikke skal regne med os i den periode. Vi skal ikke bekymre os. Vi skal ikke tage stilling til noget. Vi skal ikke godkende noget. Vi skal holde ferie. Når vi kommer hjem, så må vi tage den derfra.

Har hun lavet fejl, så må det jo rettes.

Efter en lang mail og en snak over telefonen, lykkedes det mig at få overbevist vores arkitekt Frida Frank, at hun skulle genoptage arbejdet.

Undervejs i den samtale fik vi afklaret

1) at vi ikke stoler på hinanden
2) at hun er ligeglad med ABR89, som er branchestandard og som vores kontrakt er baseret på
3) at hun ikke mener, at kontrakten er det papir værd, som den er skrevet på

Så er det i det mindste ude i det åbne.

Byggemødet
I dag havde vi byggemøde, hvor alle håndværkerne dukkede op. Det var det mest interessante byggemøde vi har haft indtil videre.

Frida præsterede at være usikker på informationer til tømrer, elektriker og VVS, som hun skulle have fastlagt inden vi satte byggeriet igang. Hun kunne ikke svare på simple spørgsmål og ville undersøge og vende tilbage. Hvis hun ikke har brugt tid på det tidligere - hvad er hendes mange timer så gået til?

Så gjorde hun vores entrepenør opmærksom på, at de fliser han havde sat op i badeværelset ikke var sat op efter hendes forskrifter. Forskrifter han havde efterspurgt i en måneds tid, men som hun ikke havde leveret.

Han havde lagt et par beskeder på hendes svarer i sidste uge om at han ikke kunne vente længere, men hun svarede aldrig tilbage. Hun havde jo nedlagt arbejdet.

Derfor satte han fliserne op og det var åbenbart ikke helt i orden. Jeg måtte bare konstatere, at de må rette det efter hendes tanker og at vi ikke vil betale de 25.000 kroner for det, som det vil koste at rette. Hvem skal så betale? Det må de selv finde ud af – det bliver bare ikke os.

Her knækkede filmen for ham og han kunne ikke holde sine frustrationer omkring hendes rolle i projektet tilbage. Han fik lukket op for posen og nævnte flere af de samme ting, som Bettina og jeg har været utilfredse med eller har haft mistanke om.

Da han var færdig og jeg havde fortalt min holdning til økonomien i det, så begyndte Frida Frank at ændre mening. Det virkede som om at faren for at skulle betale, fik hende til at overveje om fliserne alligevel er OK sat op. Nu vil hun “se fliserne i dagslys” og vende tilbage til os. Meget betryggende. Nu ved vi da med sikkerhed, at hun arbejder for os og for det bedste resultat. Ahem.

Efter den forestilling trak VVS os til side og hviskede sig frem til en aftale med os – bare for at der kunne blive besluttet noget men også for at hun ikke skulle blande sig. Kritisk at han følte sig nødsaget til det. Det er altså ikke kun entrepenøren, der har et problem.

Jeg måtte ringe til entrepenøren efter mødet og fortælle, at jeg vil stå i hans hjørne i forbindelse med en retssag, hvis det kommer så langt. Han understregede, at han heller ikke har problemer med os, men udelukkende med hende. Det pissede ham af, at hun får løn for at koordinere opgaven, men at han i realiteten gør jobbet for hende – uden betaling.

Opsummering
Vi er igang igen. Vi ved, at den hidtidige og allerede skubbede deadline (i morgen) ikke holder, men vi aner faktisk ikke om håndværkerne overhovedet når at blive færdige inden vi tager til Australien.

To ting er sikre. Frida Frank skal holdes i stram snor og vi står fast på, at fliserne skal lægges om. Det skal nok blive interessant.

Som lovet er der her lidt billeder.

Se også:
Alle indlæg om vores ombygning

og så det faktisk skidt. Eller ihvertfald bekymrende.

Vi starter med det gode. Billederne er taget fra d. 30. oktober, så de er lidt gamle. Udover dem, så er pejsen og de franske altaner kommet op. Knipser et par billeder af de nye ting i morgen og lægger dem online.

Vores arkitekt Frida Frank er endnu engang besværlig og uprofessionel. Nu har hun nedlagt arbejdet på grund af penge og en aftale, som hun reelt ikke selv har holdt. Desværre ligger hun inde med en liste over de endelige elementer, der skal ind i køkken, bad og diverse, så vi kan ikke engang fortsætte uden hende. Håndværkerne er nemlig heller ikke sikre på hvad der skal ske.

I dag har vi så sendt hende en lang mail med punkter vi er i tvivl om, uenige i og så må vi vi se hvad det bærer med sig.

Bettina og jeg er nu seriøst i tvivl om hvorvidt projektet rent faktisk bliver afsluttet inden vi tager til Australien. Vi håber bare, at hun får taget sig sammen, så vi kan komme endeligt i mål.

Under alle omstændigheder skal det nok blive interessant. Lige nu mangler vi el i stuen, el i køkken, hele køkkenet, loft i køkken/bad, fliser og elementer i badeværelse og en hel del mere og vi har deadline om 1½ uge. Det kommer nok ikke til at ske. 

En positiv vinkel på alt det her? Vi lærer en masse om hvordan vi skal håndtere og ikke mindst om hvordan vi IKKE skal håndtere en fremtidig ombygning.

Det er begrænset hvor store ting, der er at se lige nu i forbindelse med vores ombygning. Som jeg skrev om sidst, så gav røret til det kolde vand problemer, men de blev løst. Nu er håndværkerne så i gang med at lægge guldvvarme i det område, der bliver vores fremtidige badeværelse.

Desværre viste det sig, at gulvvarmen i køkkenet pludselig blev for besværlig og for ineffektiv. Hvorfor vores arkitekt Frida Frank ikke havde fået den lille detalje på plads før 4. byggemøde, skal jeg ikke kunne sige, men det er blevet sløjfet fra planerne. Sådan er der så meget.

I stedet bliver der nu indsat radiator, så vi ikke fryser ihjel i det nye køkken.

Her er lidt billeder fra lejligheden: